"Ein Ort an dem Geschichte und
Moderne sich die Hand reichen"
Westlich des Stadtzentrums, in Rudolfsheim-Fünfhaus, entspringt auf insgesamt sechs Etagen diese umfassend neu sanierte Liegenschaft bestehend aus 24 Apartments inkl. Freiflächen und einem Townhouse - einer ehemaligen Schokoladenfabrik.
mit Blick auf die Gloriette
HWB 35 im Altbau
Echtholz Parkett & moderne Sanitärtechnik im Erstbezug
zwischen 40m² & 126m²
Top Lage
FREIFLÄCHEN
Herrlicher Weitblick
ENERGIEEFFIZIENT
HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG
24 Wohnungen
MAIN-
HOUSE
Die insgesamt 24 Apartments verfügen über Wohnflächen von 40 bis 126m². Jede Wohnung wurde behutsam saniert und mit Freiflächen ausgestattet (Loggia, Terrasse oder Garten).
TOWN
HOUSE
Über das private Stiegenhaus gelangt man in das 1914 vom Architekten Adolf Slaby erbaute Herzstück dieses Projektes: das Townhouse - eine ehemalige Schokoladenfabrik. Die rund 233 Quadratmeter dieses besonderen Objekts verteilen sich auf insgesamt drei Stockwerke. Freiflächen auf sämtlichen Ebenen machen dieses Stadthaus zu einem wahren Highlight.
MAINHOUSE
TOWNHOUSE
in 12 Ubahn-Minuten im Zentrum
alle Wohneinheiten inkl. Außenflächen
MAIN
HOUSE
Alle Wohnungen wurden mit Fußbodenheizung ausgestattet (Hauszentralheizung). Der exklusive Eichen-Parkett unterstreicht den herrschaftlichen Look sämtlicher Wohneinheiten. Die 3-fach verglasten Fenster sorgen für ein hochwertiges Ambiente.
Ausstattung
Das Dachgeschoss wurde zu sechs hochwertigen Wohnungen ausgebaut. Diese bieten einen herrlichen Weitblick bis hin zur geschichtsträchtigen Gloriette. Alle in den unteren Etagen befindlichen Tops wurden behutsam saniert um deren Gründerzeit-Flair beizubehalten. Sämtliche Wohnungen wurden außerdem mit idyllischen Stadtgärten oder anderen Freiflächen ausgestattet.
Alle gezeigten Ansichten des Gebäudes sowie Einrichtungen und der Bepflanzung sind Symbolbilder (Renderings) und freie künstlerische Darstellung.
Die Badezimmer überzeugen mit einer exklusiven Design-Ausstattung mit Produkten von Villeroy & Boch, Graniti Fiandre uvm. Zusätzlich verfügen die bis zu drei Meter hohen, süd-westlich ausgerichteten Altbau-Räume über Terrassen oder ähnliche Außenflächen.
TOWN
HOUSE
Während aufwendiger Sanierungsarbeiten der 3-etagigen Schokoladenfabrik wurde besonders darauf geachtet, die Schönheit Ihrer Bausubstanz zu erhalten, um das süße Flair vergangener Zeiten wieder aufleben zu lassen.
Seine ruhige Lage, eingebettet in Mitten meterhoher Gebäude, umgeben von saftigen grünen Stadtgärten, verleiht diesem Design-Refugium ein einzigartiges Lebensgefühl.
LAGE
Seine unmittelbare Nähe zur U-Bahn (U3 direkt vor der Türe) macht dieses Projekt zum perfekten Ausgangspunkt für Erledigungen oder Ausflüge. In ca. 12 Gehminuten sind die Naherholungsgebiete Auerwelsbachpark, als auch Schlosspark Schönbrunn zu erreichen. Direkt vor dem Eingang dieses Stilaltbaus findet man unzählige Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie diverse Shops und Dienstleister. Der naheliegende Wienfluss bietet mit seinen Radwegen und der Fußgängerzone zwischen Auhof und Kennedybrücke den perfekten Rahmen für Unternehmungen im Freien.
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