"Ein Ort an dem Geschichte und

Moderne sich die Hand reichen"

Westlich des Stadtzentrums, in Rudolfsheim-Fünfhaus, entspringt auf insgesamt sechs Etagen diese umfassend neu sanierte Liegenschaft bestehend aus 24 Apartments inkl. Freiflächen und einem Townhouse - einer ehemaligen Schokoladenfabrik.

mit Blick auf die Gloriette

HWB 35 im Altbau

Echtholz Parkett & moderne Sanitärtechnik im Erstbezug

zwischen 40m² & 126m²

Top Lage

FREIFLÄCHEN

Herrlicher Weitblick

ENERGIEEFFIZIENT

HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG

24 Wohnungen

in 12 Ubahn-Minuten im Zentrum

alle Wohneinheiten inkl. Außenflächen

MAIN

  HOUSE

Alle Wohnungen wurden mit Fußbodenheizung ausgestattet (Hauszentralheizung). Der exklusive Eichen-Parkett unterstreicht den herrschaftlichen Look sämtlicher Wohneinheiten. Die 3-fach verglasten Fenster sorgen für ein hochwertiges Ambiente.

Ausstattung

Das Dachgeschoss wurde zu sechs hochwertigen Wohnungen ausgebaut. Diese bieten einen herrlichen Weitblick bis hin zur geschichtsträchtigen Gloriette. Alle in den unteren Etagen befindlichen Tops wurden behutsam saniert um deren Gründerzeit-Flair beizubehalten. Sämtliche Wohnungen wurden außerdem mit idyllischen Stadtgärten oder anderen Freiflächen ausgestattet.

Alle gezeigten Ansichten des Gebäudes sowie Einrichtungen und der Bepflanzung sind Symbolbilder (Renderings) und freie künstlerische Darstellung.

Die Badezimmer überzeugen mit einer exklusiven Design-Ausstattung mit Produkten von Villeroy & Boch, Graniti Fiandre uvm. Zusätzlich verfügen die bis zu drei Meter hohen, süd-westlich ausgerichteten Altbau-Räume über Terrassen oder ähnliche Außenflächen.

TOWN

  HOUSE

Während aufwendiger Sanierungsarbeiten der 3-etagigen Schokoladenfabrik wurde besonders darauf geachtet, die Schönheit Ihrer Bausubstanz zu erhalten, um das süße Flair vergangener Zeiten wieder aufleben zu lassen.

Seine ruhige Lage, eingebettet in Mitten meterhoher Gebäude, umgeben von saftigen grünen Stadtgärten, verleiht diesem Design-Refugium ein einzigartiges Lebensgefühl.

LAGE

Seine unmittelbare Nähe zur U-Bahn (U3 direkt vor der Türe) macht dieses Projekt zum perfekten Ausgangspunkt für Erledigungen oder Ausflüge. In ca. 12 Gehminuten sind die Naherholungsgebiete Auerwelsbachpark, als auch Schlosspark Schönbrunn zu erreichen. Direkt vor dem Eingang dieses Stilaltbaus findet man unzählige Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie diverse Shops und Dienstleister. Der naheliegende Wienfluss bietet mit seinen Radwegen und der Fußgängerzone zwischen Auhof und Kennedybrücke den perfekten Rahmen für Unternehmungen im Freien.

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